Välkommen på visning!
Vänligen kontakta någon av våra mäklare för att boka en privat visning.
Jimmie Rönnbäck
076-176 30 15
jimmie.ronnback@MOHV.se
Daniel Fredricson
076-176 00 25
daniel.fredricson@MOHV.se
De fem flerfamiljshusen som utgör Nockebyn är belägna i en av Brommas vackra skogsbackar med uppvuxna löv- och barrträd. Bostäderna är ljusa, funktionella och trivsamma med gedigna material och lugna färger. De flesta lägenheter har tillgång till en stor egen balkong eller terrass.
Nockebyn passar för människor i alla livets skeden – barnfamiljer i behov av större, ensamboende som vill ha nära till naturen eller paret i villan som vill flytta till ett nytt och bekymmersfritt boende.
Inflyttning 2020.
Välkommen till Nockebyn!
Läs om Aros trygghetspaket
Länk till Ferievägen 64,
parhus med äganderätt invid Nockebyn
Det är okomplicerat att bo och trivas i Nockebyn. Lägenheterna är rymliga och ljusa, de flesta har fönster i två väderstreck. Samtliga av de större bostäderna, och flertalet av de mindre, har väl tilltagna balkonger eller terrasser vilka fungerar som ett extra rum under de varmare månaderna.
Bostäderna i Nockebyn är olika stora och här finns allt från innehållsrika 1:or till rymliga 6:or. Planlösningarna är praktiska och funktionella, med öppna umgängesytor inkluderande kök och vardagsrum.
Köken har olika planering beroende på lägenheternas storlek, vilket ger en personlig karaktär åt varje bostad. Alla boende har tillgång till ett eget förråd och god förvaring i lägenheterna genom garderober och fast inredning.
De mindre lägenheterna har badrum med tvättmöjligheter och de större lägenheterna har separat tvättstuga och gästtoalett. Vissa av de större lägenheterna har egen klädkammare och även ett separat skafferi i anslutning till köket.
Området runt Nockebyn är en del av Brommas uppskattade och lummiga stadsdel Nockebyhov, vilken ringas in av Mälaren, vägen mot Drottningholm och Nockebybron. Grönska och öppen natur finns direkt utanför porten, samtidigt som Stockholms stadskärna ligger endast en halvtimma bort.
De natursköna omgivningarna karaktäriseras av kuperad skog och öppna ängsmarker. Det stora utbudet av gång- och cykelvägar i det närbelägna Judarskogens naturreservat erbjuder lätt tillgänglig rekreation och vardagsmotion. Mitt i naturreservatet ligger sjön Judarn, ett trevligt utflyktsmål för fiske eller grillning på sommaren och skridskoåkning på vintern.
Endast ett par hundra meter från husen i Nockebyn glittrar Mälarens vatten med fina klippbad. För den som föredrar sandstrand så ligger Ängbybadets populära badplats en kort promenad bort.
De fem flerfamiljshusen är planerade som en sammanhållen gårdsby. Husen omfattar totalt 49 lägenheter fördelade på fyra till fem våningar. Balkongerna är saxade runtom huskropparna, vilket öppnar upp för solen och skapar avskildhet för de boende.
De gedigna materialen har en lång livslängd vilket gör att de kommer åldras vackert. Fasaderna är klädda med ett stenmaterial som både i utseende och funktion motsvarar tegel.
Fönstrens profiler har en mörkbrun kulör som fångas upp i färgen hos räckena på balkongerna.
Med inspiration från japansk arkitektur har husen medvetet inte något som kan kallas baksida. Alla sidor är olika, men ingen är mörk eller undanskymd.
Arkitekten DinellJohansson och landskapsarkitekten Johan Paju har lyft fram områdets naturliga karaktär med storvuxna träd och blåbärsris. En trevlig detalj är fasta bänkar utanför husen och att lokalt dagvatten omhändertas genom odlingslådor utanför husen.
Materialvalen kännetecknas av genomgående hög kvalitet. Tanken är att materialen ska ha en lång livslängd och åldras vackert. Genom att hålla en dämpad färgskala på den fasta inredningen så är det enklare för de boende att sätta sin egen prägel på bostaden.
Inredningen går i lugna kulörer såsom varmvita väggar och snickerier. Samtliga golv är trägolv i vitpigmenterad ek, förutom golven i hall, badrum och tvättstuga som består av en ljus gråbeige granitkeramik.
Fönsterbänkarna är i gråbrun kalksten och köksbänkarna, med tillhörande låga stänkskydd, är tillverkade av vacker gråmelerad sten i form av slipad kvartskomposit. Krom är en detalj som återfinns på dörrtrycken både inne och ute, liksom på diskho- och tvättställens olika blandare.
Vitt kakel på väggarna och golv av ljust gråbeige klinker ger en stilren och naturlig känsla i de välplanerade badrummen. Ovanför den vita kommoden, med tvättställ i porslin, finns en stor inkaklad spegel med fast belysning.
Duschavskiljande väggar är i glas och där det finns badkar så är dessa inbyggda med vitt kakel. Knoppar och blandare går i rostfritt och krom.
Alla kökssnickerier har släta luckor och täcksidor i varmvit kulör och samtliga vitvaror är integrerade i inredningen. Luckor till bänk- och högskåp förses med knoppar i rostfritt utförande och med dämpning vid stängning. Fläkten är inbyggd i skåpet ovanför spisen som har en induktionshäll med facettslipad kant.
Sovrummen ligger avskilda från de öppna umgängesytorna för att skapa bästa möjliga förutsättning för vila och god nattsömn.
Här finns alla möjligheter att med hjälp av möbler och textilier inreda ett harmoniskt vuxensovrum eller ett fantasifullt barnrum.
På mäklarkontoret MOHV Bromma står vår fina modell över Nockebyn. Den är framtagen för att ge en bättre känsla av hur
de färdiga bostäderna i skogsbacken kommer att se ut.
Försäljning sker genom mäklare från MOHV Bromma
Jimmie Rönnbäck
076-176 30 15
jimmie.ronnback@MOHV.se
Daniel Fredricson
0761-76 00 25
daniel.fredricson@MOHV.se
I ett av husen ligger den gemensamma Hobby Lobbyn, vilket är precis vad det låter som: en självklar mötesplats för de boende med utrymme för olika specialintressen.
Här kan man till exempel mecka med cykeln, renovera möbler eller lacka årorna till ekan nere vid Ängby båtklubb. Hobby Lobbyn är ett rum för att får saker gjorda, prova något nytt och låta drömmar bli verklighet.
